Квартиры в элитных новостройках Москвы подешевели в рублях на 13% за год

В первом квартале 2016 года рублевые цены на первичном рынке элитного жилья Москвы упали по сравнению с первым кварталом прошлого года на 13%, долларовые – на 25%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании Knight Frank.

«Средняя цена предложения на первичном рынке по итогам первого квартала 2016 года в сегменте квартир составила 818 тыс. руб. за квадратный метр ($12,105 тыс.) при курсе доллара, равном 67,61 руб.», — сообщается в нем.

Всего, по данным на конец марта 2016 года, на первичном рынке элитной жилой недвижимости на продажу было выставлено 2,01 тыс. квартир и апартаментов, что на 10% больше, чем в конце 2015 года.

Средняя цена предложения апартаментов на конец марта 2016 года была равна 777 тыс. руб. за квадратный метр ($11,485 тыс.). Относительно аналогичного периода 2015 года цена в рублевом выражении выросла на 4%, тогда как в долларовом эквиваленте было отмечено снижение на уровне 10%.

Однако показатель средней стоимости имел отрицательную динамику в сегментах квартир и апартаментов. Так, средняя стоимость квартир за год в рублях снизилась на 18%, в долларовом выражении – на 29% и по итогам первого квартала 2016 года составила 126 млн руб. ($1,9 млн). В сегменте апартаментов снижение было менее значительным: 1% в рублях и 15% в долларах. По итогам марта 2016 года средняя стоимость апартаментов составила 92 млн руб. ($1,4 млн), говорится в сообщении,

По данным специалистов компании, столь значимое снижение показателя средней стоимости связано не только со снижением цены предложения, но также и уменьшением средней площади помещения. Так, средняя площадь квартир на первичном рынке в конце марта равна 154 кв. м, тогда как годом ранее показатель был на 10 кв. м больше. В сегменте апартаментов средняя площадь предложения за год снизилась на 7 кв. м – до 118 «квадратов» по итогам первого квартала.