Прямая аренда от собственника!
В аренду предлагаются производственные площади в отдельно стоящем здании, производственно-складского назначения. Здание находится на охраняемой территории, земельного участка площадью 28,500 м2. Въезд на территорию осуществляется через КПП. Есть своя, охраняемая парковка. Удобное расположение, в 3-х минутах пешком станция D4 “Толстопальцево”. Прямой выезд на Минское, Киевское, Боровское шоссе.

Основные характеристики объекта:
Площадь – 5000 м²
Высота потолков 8 м.
Шаг колонн 7 х 5,5 м.
2 грузовых подъемника – 2,5т.
Пассажирский лифт.
Отдельный вход.
4 отдельных с/у, с душем.
Система пожарной сигнализации
Электрическая мощность по запросу.

Сдaетcя пoмещениe под производcтво в Mоскве, pядoм c МЦД “Toлcтoпaльцeвo”, 4 минуты пешком от cтанции. Общая площaдь – 6800 кв.м., рaздeлeнa на двуx этaжax здaния: 1800 кв.м. на пеpвом и 5000 кв.м. нa втоpoм этaжe. Oтдeльно эти площaди не cдаютcя.
B здании eсть два гpузoвых подъемникa и один лифт, помимо этoгo возможна устaновка coбствeннoго дополнительного подъемника между первым и третьим этажом, как уже реализовано у нас на другом производстве между первым и вторым этажом (есть на фото). Также с трех углов здания есть въездные ворота внутрь, возможен въезд грузового авто непосредственно к арендуемому помещению.
Здание относительно новое, 2015 года, никаких проблем нет. Все коммуникации подведены, собственная подстанция, скважина. Отопление, электричество, канализация, интернет, своя парковка, охраняемая территория с проходными.
Высота потолков на первом этаже – 3.7 м. Третий этаж частично совмещен с четвертым, большая часть этажа с потолками 7.5 м.
Также на третьем этаже есть уже готовые офисные помещения, отделанные плиткой (есть на фото). На первом этаже сделан пол и пожарная сигнализация.
Идеальный на наш взгляд вариант – размещение производственных линий и офисов на третьем этаже, а склад на первом. Нагрузка на перекрытия на третьем этаже допускает размещение тяжелого оборудования.
Подъем крупногабаритного оборудования на этаж возможен краном через стену с окном. Таким образом мы уже поднимали оборудование на второй этаж.
Площадь – 12350 м²
Этаж 1 – 1850 м².
Этаж 3 – 5000 м².
Этаж 4 – 1000 м².
Этаж 5 – 4500 м². (Есть возможность добавить еще 500м2)

Все условия обсуждаемы. ЗВОНИТЕ!

Арт. 102197780