Прямая продажа двухэтажного особняка от собственника ГАБ -помещение с арендатором ВТБ , или для своей деятельности (возможно расторжение договора аренды).
Общая площадь: 870 м² с арендатором
Договор аренды с сентября 2025 г. на 7 лет.
МАП 3 950 000 руб.
Безусловная индексация 5%.
Окупаемость 11.5 лет.
1-я линия домов.
Пересечение улицы Садовническая и Paушскaя набережная, ЖK “Балчуг Pезидeнc”. Восемь минут пешком от метро Новокузнецкая.
Два отдельных входа: с улицы и со двора. Фасад здания выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль.
Высота потолков 4,5 м.
Эл.мощность 123 кВт.
НДС включен в стоимость. ДКП. Собственник юр.лицо.
Арт. 131923808