Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продаем новое (2025 г. постройки) здание под готовый арендный бизнес (ГАБ).
Помещения свободного назначения (ПСН).
Адрес: г. Лобня, ул.Чкалова.22.
Общая площадь: 1315 м².
Заключен договор аренды на 10 лет с торговой сетью Магнит на 550 м2.
Отличная логистика и локация: удобный подъезд с двух улиц, своя большая и комфортная парковка, места для погрузки-разгрузки.
Объект расположен в месте c высоким пешеходным городским трафиком, обеспечена вся необходимая инфраструктура.
Отдельный входы, витринные окна.
Здание обеспечено централизованными коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, газом, канализацией.
Полы бетонная плита 15 см, стены из сэндвич-панелей толщиной 100 мм, кровля пирог 150 мм, потолки 4,2 метра.
Ведутся переговоры еще с несколькими арендаторами.
Расчет окупаемости предоставляем.
Полная юридическая чистота объекта и быстрый выход на сделку!
Арт. 132443842