Помещение свободного назначения 99 м² на первой линии с высоким пешеходным трафиком.

Сдается в субаренду помещение свободного назначения на 1 этаже административного здания. Отличная локация с постоянным потоком покупателей благодаря федеральным сетевым арендаторам по соседству.

Преимущества помещения:

* Первая линия
* Отдельный вход с улицы
* Площадь — 99 м² (возможна аренда части помещения)
* Свободная открытая планировка
* Витринное остекление
* Высота потолков — 3 м
* Индивидуальный санузел
* Мокрая точка с возможностью разводки по помещению
* Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения
* Охранно-пожарная сигнализация
* Центральное отопление
* Пол — керамогранит

Условия аренды:
* Предоставляются арендные каникулы на время ремонта
* Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды
* Льготная ставка:
* 2 500 ₽/м² в месяц — первые 3 месяца;
* 3 000 ₽/м² в месяц — далее.

Окружение:

Помещение расположено в сформированном торговом коридоре. Рядом работают «Чижик», «Магнит», «Ермолино», Почта России, пункты выдачи заказов и другие федеральные компании, обеспечивающие стабильный высокий пешеходный трафик.

Подойдет под:
* магазин;
* продукты;
* аптеку;
* салон красоты;
* барбершоп;
* кофейню;
* пекарню;
* пункт выдачи заказов;
* офис продаж;
* медицинский центр;
* стоматологию;
* учебный центр;
* детский клуб;
* шоурум;
* услуги;
* цветочный магазин;
* зоомагазин и другие виды деятельности.

Отличное место для бизнеса с высокой проходимостью, удобной парковкой и возможностью разместить заметную вывеску на фасаде.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!
Арт. 140185975