Прямая аренда!

Предлагается в аренду помещение категории B+ площадью 185 м², идеально подходящее под Light Industrial, офис, производство, склад, сервисный центр, интернет-магазин или помещение свободного назначения.

Объект расположен на 1-м этаже отдельно стоящего здания, всего в 600 метрах от метро «Черкизовская» и ТПУ «Локомотив». Имеет отдельный вход, круглосуточный доступ и удобную зону для погрузки и разгрузки.

Преимущества объекта:

* площадь — 185 м²;
* отдельный вход, доступ 24/7;
* электрическая мощность — 76 кВт с возможностью увеличения до 200+ кВт;
* высота до потолков Армстронг 3,25 метра (Общая высота потолка в зале 5-6 метров).;
* центральное отопление, вентиляция и кондиционирование во всех комнатах;
* видеонаблюдение и круглосуточная охрана, 2 охранника, записи с камер 24/7;
* 7 бесплатных парковочных мест, включая места для грузового транспорта;
* готовая офисная инфраструктура и возможность размещения производства;
* коммунальные и эксплуатационные расходы, парковка и юридический адрес включены в стоимость аренды. Электричество и вода оплачиваются по счётчикам. УСН

Новая беспроводная пожарная сигнализация «Стрелец», ПК, огнетушители.
Фальшпол отделан плиткой керамогранит 600х600, допустимая нагрузка 2500 кг./м.кв.
Вывоз мусора, ежедневная уборка территории, электрик/сантехник, решение любых вопросов связанных с эксплуатацией.Вывоз мусора, ежедневная уборка территории, электрик/сантехник, решение любых вопросов связанных с эксплуатацией.

Помещение отлично подойдёт для IT-компании, сервисного центра, шоурума, интернет-магазина, лёгкого производства, склада, дата-центра и других видов бизнеса.

Также сейчас заканчивается свежий, новый, качественный косметический ремонт помещения, объект готов к сдаче прямо сейчас.

Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы. Оперативный показ!
Арт. 140675017