Прямая аренда!
Предлагается в аренду помещение 124 м² с ремонтом в ЖК «Ютаново» на первой линии ул. Дорожной.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого комплекса, имеет панорамные окна и отдельный вход с первой линии. ЖК полностью заселён, вокруг высокая плотность жилой застройки и большое количество молодых семей. Напротив — детский сад и большая парковка.

Преимущества объекта:

* площадь — 124 м²;
* первая линия;
* отдельный вход, предусмотрено 2 входа;
* 8 панорамных окон;
* электрическая мощность — 35 кВт;
* 2 санузла;
* возможность организации дополнительных мокрых точек и душевых;
* возможность установки кондиционирования и вентиляции;
* высокий пешеходный и автомобильный трафик;
* парковка напротив;
* ключи на руках, оперативный показ.

В ЖК уже работают магазин продуктов, Ozon, Wildberries, алкогольный магазин и кофейня, которая сформировала дополнительный поток жителей.

Главное преимущество — низкая конкуренция: в непосредственном окружении практически отсутствуют коммерческие помещения аналогичного формата.

Помещение отлично подойдёт под медицинский кабинет или лабораторию, стоматологию, химчистку, детский клуб, психологический или логопедический центр, массажный кабинет, фитнес-студию, спортивный зал и другие услуги.

Возможна аренда большей площади под запрос арендатора.

Арт. 141887213