Прямая аренда!

Сдается в прямую аренду перспективное помещение формата Street Retail площадью 96,2 кв.м в 5-м корпусе нового, активно заселяющегося жилого комплекса, введен в эксплуатацию в марте 2026. Рядом идет постройка нового центра, который в дальнейшем обеспечит активный трафик.

Помещение сдается впервые, без предыдущих арендаторов — это гарантирует чистую историю объекта и возможность сделать ремонт полностью под свои стандарты.

Ключевые характеристики и преимущества:
Повышенная электрическая мощность — 30 кВт!
Объект идеально подходит для энергоемкого бизнеса: пекарни полного цикла, кофейни, ресторана, продуктового супермаркета, магазина хоз. товаров, инструментов/стройматериалов, т.к. в жк активно заселяются жители, и думают о ремонте; аптеки, алкомаркета, салона красоты.

Функциональная планировка: Площадь 96,2 м² с 1 отдельным входом.
Конфигурация помещения позволяет легко выделить просторный клиентский зал, склад и подсобные зоны.

Отличная видимость: Окна выходят на две стороны (на улицу и в благоустроенный внутренний двор), что обеспечивает великолепные возможности для размещения наружной рекламы и привлечения пешеходного трафика.

Условия аренды: Прямая аренда от собственника. Обратите внимание: к базовой арендной ставке дополнительно прибавляется НДС 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (по счетчикам).

При подписании договора вносится стандартный обеспечительный платеж.

Предоставляем арендные каникулы на время проведения работ для вашего комфортного старта.

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить все детали и договориться о просмотре объекта. Предложение актуально!
Арт. 141996291