Прямая аренда от собственника.
Стрит-ритейл 135,6 м² на первой линии — готовое помещение в новом заселённом ЖК

Предлагается помещение свободного назначения площадью 135,6 м² на 1-м этаже жилого комплекса 2024 года постройки.

Объект расположен на первой линии, всего в 480 метрах от метро, хорошо просматривается с улицы и пешеходной зоны.

Преимущества помещения:

* площадь — 135,6 м²;
* 2 отдельных входа; парковка;
* открытая планировка;
* витринные окна;
* выполнен ремонт;
* высота чернового потолка — 4,6 м, подвесного — 3,6 м;
* электрическая мощность — 27,12 кВт;
* 2 мокрые точки;
* вентиляция и кондиционирование;
* сети связи;
* противопожарная система;
* видеонаблюдение;
* возможность размещения вывески;
* удобная фасадная зона для оформления входной группы.

Сильная сторона локации: дом уже заселён, в нём 466 квартир, 5 подъездов и переменная этажность 12–22 этажа. Рядом расположены две стартовые площадки реновации, что создаёт дополнительный потенциал для роста аудитории и трафика в перспективе.

Светлая нейтральная отделка и открытая планировка позволяют адаптировать помещение под различные форматы бизнеса без необходимости начинать ремонт с нуля.

Отлично подойдёт под магазин, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, аптеку, кофейню, пекарню, шоурум, детский или образовательный центр, фитнес-студию, офис, пункт выдачи заказов и другие виды коммерческой деятельности.

Преимущественно долгосрочная аренда — от 2–3 лет и более.

Арт. 143241995