Уникальное помещение 147 м² в 200 метрах от метро «Сухаревская» — торговля, шоурум, офис

Прямая аренда от собственника. Предлагается помещение на 1-м этаже 8-этажного административного здания с офисами.

Общая площадь — 147 м², включая:

* 100 м² — основной 1-й этаж;
* 57 м² — антресоль.

Помещение имеет функциональную планировку и отличные возможности для организации торговли, шоурума или офиса с дополнительными складскими зонами.

Преимущества:

* всего 200 м до метро «Сухаревская»;
* 2 отдельных входа;
* площадь — 147 м²;
* потолки — 3,2 м;
* электрическая мощность — 15 кВт;
* охраняемая территория;
* автоматический шлагбаум;
* 2 парковочных места перед офисом;
* возможность складирования;
* интернет уже подключён и работает;
* оплата на ИП, УСН.

Помещение имеет интересную многоуровневую организацию пространства. В двух больших комнатах можно разместить 10–12 рабочих мест. Есть оборудованная кухня площадью около 11 м² и отдельное помещение для хранения около 10 м² на антресоли над кухней.

Дополнительно предусмотрен закрытый склад без окон в два уровня с установленными стеллажами и зоной под серверную. Ранее здесь размещались ещё 3 рабочих места.

Особенно хорошо помещение подходит под торговлю и шоурум, но также может рассматриваться под офис, представительство, интернет-магазин с зоной хранения, сервисный центр и другие коммерческие форматы.

В помещении 25 лет работала компания по торговле оргтехникой, что хорошо подтверждает его практичность именно для торгово-офисного формата.

Арендатор освобождает помещение 8 сентября, после чего оно будет полностью очищено и готово к передаче.

Охраняемая территория + автоматизированный въезд + парковка + 200 м до метро — редкое сочетание для центра Москвы.
Арт. 143266034