Срочная продажа. Street retail.

ПСН 879,5 кв.м. (+105 кв.м.), располагающееся на одной из главных торговых улиц страны на 1 этаже (высота около 6 метров) и частично в подвале с высокими потолками в здании, являющимся объектом культурного наследия – Торговый дом Р.Б. Левинсона, 1901-1902 гг., архитекторы А.Э. Эрихсон, И.А. Герман.

7 отдельных входов: 3 – с первой линии и 4- со стороны внутреннего двора. Огромные витринные окна на первую линию, полностью открывающиеся, с сидячими местами на подоконниках, действующий дровяной камин. Объект располагается в административном здании в непосредственной близости от станции метро Пушкинская, Чеховская, Тверская и центральных знаковых объектов. Помещение под любой вид деятельности, электрическая мощность 460 кВт. Возможно деление на 5 отдельных помещений. Идеальное фактурное единое помещение с высокими потолками в красивейшем здании в стиле модерн. Все центральные коммуникации. В окружении множество офисов, жилых домов, культурных и государственных учреждений, активный пешеходный и автомобильный трафик, городская парковка перед зданием и частная во дворе. Потенциальный МАП 6-6.5 млн. рублей, окупаемость меньше 8 лет.
Арт. 30381662