ID 31306744 – Агентство недвижимости Вертикаль
Загрузка...

1 210 000 RUB

  г.Москва, Луганская ул. 5

Царицыно

242 м

1 комнаты

есть

1/4

Скачать PDF

Прямая аренда от собственника.

Торговый Центр районного масштаба для семейного шоппинга и отдыха. Первая линия домов.
Здание, оснащенное современными и энергоэффективными инженерными системами, собственной охраняемой парковкой для покупателей и арендаторов, современными системами безопасности. Здание находится в жилом массиве района Царицыно, в котором, в основном, проживает платёжеспособное население численностью более 128 000 человек. Район имеет хорошие перспективы по развитию жилой застройки за счет строительства нового жилья и социальной инфраструктуры. Торговая площадь ТЦ составляет 6 800 тыс.м2. На данный момент в ТЦ уже работают такие «якорные» арендаторы, как, супермаркет «Перекресток», «Сбербанк», Пекарня «Маковка», пункты выдачи «Яндекс» и «Wildberries». На сегодняшний день Торговый Центр заполнен арендаторами более чем на 50 %.

Объект расположен на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике по маршруту преимущественного движения жителей района Царицыно и близлежащих районов Москвы и Подмосковья. Торговый центр расположен в 440 метрах выхода из метро Царицыно, в крупном транспортном пересадочном узле МЦД-2, которые дают сверхинтенсивный трафик: пассажиропоток станции метро Царицыно – 96 400 чел/сутки, пассажиропоток станции МЦД-2 превышает 127 000 чел/сутки. В шаговой доступности находится парк-усадьба Царицыно (посещаемость более 5 842 329 человек в 2021 году), а напротив ТЦ, менее чем в двухстах метрах, находится парк «Сосенки», которые также дают дополнительный трафик не только из числа жителей района, но и других потенциальных покупателей ТЦ. Посещаемость самого ТЦ 5000ч /день.

Арт. 31306744

Мишунина Ирина
Специалист отдела аренды Коммерческой Недвижимости

Похожие результаты

Боровицкая

215.1м

аренда коммерческая

1 200 000 RUB

Смоленская

268м

аренда коммерческая

1 199 900 RUB

Библиотека имени Ленина

252.5м

аренда коммерческая

1 100 800 RUB