Первый этаж, высокие потолки и большие витринные окна в пол, которые выходят на обе стороны. Парадный вход с улицы и пожарный выход во внутренний закрытый двор. Свободная планировка. Продуманная концепция вывесок на фасаде. Соседнее помещение от главного входа в ЖК. Живописный и зелёный двор с современными беседками, детскими площадками и красивым фонтаном. Долгосрочный договор аренды: 5 лет. Ежемесячный арендный платеж: 590 000 Р/мес. (all-in). Коммунальные платежи: по факту потребления. Индексация: ежегодно 5%. Арендные каникулы: 3 месяца. Страховой депозит: 2 месяца. Также возможна продажа объекта. Арендуемая площадь: 181,4 м2 (БТИ). Высота потолка: 3,65 м. Эл.мощность: 36,56 кВт. Нагрузка на пол: 880 кг/м2. Приточная вентиляция: 1 265 м3/ч (воздуховод 350х1000). Вытяжная вентиляция: 1 265 м3/ч (воздуховод 250х1000). Вентиляционная установка закупается и монтируется силами будущего Арендатора. Помещение без отделки (shell&core). Телекоммуникация: ИскраТелеком.
Арт. 33441351