Загрузка...
55 000 000 RUB
г.Москва, Тимура Фрунзе ул. 8/5
Парк культуры
142 м
комнаты
Собственник продает помещение свободного назначения, площадью 142 кв. м на цокольном этаже жилого дома. 1-я линия, отдельный вход, от метро Парк Культуры – 3 минуты пешком (весь трафик от метро в сторону делового квартала проходит через помещение). Открытая планировка, высота потолков – 3 м, 2 входа: один с первой линии, второй – общий. Электричество – 55 кВт. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Крупный деловой и жилой район, отличная пешеходная и транспортная доступность. Пешеходный трафик 800-1000 человек в час. Доступ в закрытый двор дома + городская парковка в ближайшем радиусе от помещения. Арендаторы (На объекте больше 2 лет): – Салон красоты/кофейня НА СВЕЖУЮ ГОЛОВУ (92м платит 374500 руб и головной офис компании АМПЕРКА (50м платит 191000 руб). Готовый арендный бизнес. Месячный арендный поток (МАП) 565 500 руб, (ГАП) – 6 786 000 руб. Цена – 55 000 000 рублей . Окупаемость – 8.1 лет. Схема сделки обсуждается.
Арт. 46839578
76.2м
продажа коммечреская
50 000 000 RUB 835000 USD 820000 EUR
594м
20к
продажа коммечреская
60 000 000 RUB 1002000 USD 984000 EUR
есть
цоколь/6
Скачать PDF
Заказать Звонок