Прямая аренда от Собственника!

Помещение общей площадью 142 м², на первой линии домов, в прямой видимости от станции метро Китай-Город. Высокая потенциальная проходимость.
Окна помещения выходят на Старую Площадь (Администрация Президента), Славянскую Площадь, а также на Ильинский сквер. Рядом находится Парк Зарядье, Гостиный Двор, Политехнический музей, а также Кремль и Храм Василия Блаженного (5 минут пешком по улице Варварка).

Наличие двух входов с улицы – центральный вход с большим крыльцом, пандусом и возможностью установки летней веранды, навеса или крыльца, а также черновой вход через тамбур (разгрузка, погрузка), и два входа со стороны двора, с возможностью установки веранды.
В помещении произведен капитальный ремонт (перекрытия, стены, потолок, канализация, двери и окна), сделана черновая отделка.

Помещение состоит из двух равных частей, высокие потолки, наличие кладовки.
Кирпичный сводчатый потолок по всем частям помещения, сохранены клейма мастеров-изготовителей кирпича, а также некоторые элементы конструкций прошлого века. Проходы усилены металлоконструкциями и оштукатурены декоративными элементами. Сами проходы имеют ширину более 1.5 метров.

Для возможного отопления крыльца зимой, заложен кабель; гранитные плиты на ступеньках, возможность входа в помещение со всех сторон (круговое расположение ступенек), фасад оштукатурен и покрашен.

Электрическая мощность – 106 кВт (три независимых источника питания, на каждый источник свой отдельный щит), водопровод – холодная вода (горячая – бойлер), транзитное отопление (возможность подключения), три прямых городских номера, готовые к работе, отдельный стояк канализации с отдельным люком на улице (используется только в данном помещении), естественная вентиляция через воздухоканал на улицу.

Небольшая парковка для собственников здания (до 8 машин).
Здание не является памятником архитектуры.
Возможность получения лицензии на алкоголь.
Возможны арендные каникулы на время ремонта.
Арт. 51033969